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一括査定の運用、こんな“払い過ぎ”になっていませんか？
一括査定の運用、こんな“払い過ぎ”になっていませんか？いたずら・重複の反響にも、気づけば課金されている
媒体ごとに申請ルールも期限もバラバラで、把握しきれない
確認が間に合わず、今月も課金対象外の申請を逃した
課金対象外のチェックを、専任担当に頼りきっている
その“払わなくていい広告費”、毎月いくらになっていますか？
ぜんぶ解決します
顧客管理“だけ”では、
一括査定運用は軽くならない。
課金対象外まで対応して、はじめて運用負担は減る。だから必要な機能を、ひとつにまとめました。
ぜんぶ解決します
他社CRMにはない、核心機能
払わなくていい広告費を、
ミカタが取り戻す。
一括査定の「課金対象外」は、いたずら・重複などの反響。申請しなければ、そのまま課金されます。媒体ごとに条件も期限も違うこの申請を、ミカタCRMが自動で検知し、期限をアラート、申請までサポート。取りこぼしていた利益を取り戻します。
申請対象自動で検知
媒体別ルール期限をアラート
申請対象自動で検知
あなたの会社だと、いくら取り戻せる？
スライダーを動かすだけ。課金対象外の取りこぼしをなくすと、毎月どれだけ広告費が浮くかの目安が出ます。
その１一括査定反響には2～3分以内に対応
査定反響は素早く対応することで売主様とのコンタクト率が向上する傾向にあります。当サービスの2023年通年の実績は反響発生から2～3分以内に架電。自社運用では実現できないスピード感で訪問査定獲得をサポートいたします。
その２繋がらない売主様にも最大14回架電
一度の架電で電話に繋がることはほとんどありません。当サービスでは曜日や時間帯を変えながら最大14回架電し通電率を高めます。サービス提供開始してから通電率は80%以上をキープしています。
その３訪問査定を獲得するためのトークスクリプト
専用のトークスクリプトで訪問査定率を最大化いたします。2023年の訪問査定率は18%。エリアや媒体によっては30％近い訪問査定を獲得した事例もございます。トーク内容は常に見直しています。
＼一括反響の質を言い訳しません／
当社が訪問査定が
獲得できる❸つの理由
その１一括査定反響には2～3分以内に対応
査定反響は素早く対応することで売主様とのコンタクト率が向上する傾向にあります。当サービスの2023年通年の実績は反響発生から2～3分以内に架電。自社運用では実現できないスピード感で訪問査定獲得をサポートいたします。
その２繋がらない売主様にも最大14回架電
一度の架電で電話に繋がることはほとんどありません。当サービスでは曜日や時間帯を変えながら最大14回架電し通電率を高めます。サービス提供開始してから通電率は80%以上をキープしています。
その３訪問査定を獲得するためのトークスクリプト
専用のトークスクリプトで訪問査定率を最大化いたします。2023年の訪問査定率は18%。エリアや媒体によっては30％近い訪問査定を獲得した事例もございます。トーク内容は常に見直しています。
成果を高めるシンプルな機能
最大2回の“SMS” 送信
SMSの開封率は90%以上
電話が繋がらないお客様にはSMS（ショートメール）で追客。電話とSMSを併用し、高いコンタクト率を実現します。（SMSの内容は資料で確認いただけます。）
架電希望日時アンケートで電話の繋がりやすい時間を把握
架電日時アンケートを売主様に送信。
ご希望の時間を伺うことで、電話が繋がりやすくなります。
架電効率が大幅にUPします。
対応状況は「管理画面」で一目でわかる
弊社で架電している反響の対応状況を確認できる画面を発行致します。
初期対応コールでお任せいただいた査定サイト情報を自動で一元管理が可能！
また、案件によって弊社の架電を停止したい場合は、トップ画面から数回のクリックで停止依頼が可能
成果を高めるシンプルな機能
最大2回の“SMS” 送信
SMSの開封率は90%以上
電話が繋がらないお客様にはSMS（ショートメール）で追客。電話とSMSを併用し、高いコンタクト率を実現します。（SMSの内容は資料で確認いただけます。）
架電希望日時アンケートで電話の繋がりやすい時間を把握
架電日時アンケートを売主様に送信。
ご希望の時間を伺うことで、電話が繋がりやすくなります。
架電効率が大幅にUPします。
対応状況は「管理画面」で一目でわかる
弊社で架電している反響の対応状況を確認できる画面を発行致します。
初期対応コールでお任せいただいた査定サイト情報を自動で一元管理が可能！
また、案件によって弊社の架電を停止したい場合は、トップ画面から数回のクリックで停止依頼が可能
比較表で見る
一括査定反響特化のテレアポ代行
| 自社対応 | ミカタのテレアポ代行 | 一般的なテレアポ代行 | |
|---|---|---|---|
| 架電スピード | 営業マンによってバラバラ | 平均2～3分以内 | 当日〜翌営業日対応が中心 （即時対応は不可） |
| 架電回数 | 1～2回程度 | 最大14回 | 3〜5回程度 |
| 通電率 | 50% | 平均70～80% | 60％前後 |
| 訪問査定率 | 5% | 平均17～18% | 8〜10％程度 |
訪問査定は媒体やエリアによって異なりますが、最大30%の訪問査定率を実現しております。
訪問査定率が上がる＝媒介獲得率が向上
上記の数字より「訪問査定取れていないかも・・」「通電率悪いかも・・」と少しでも思った場合は、当社テレアポ代行導入で大幅に数字を改善できる場合がございますので、まずは一度お気軽にご相談ください。
比較表で見る
一括査定反響特化のテレアポ代行
| 自社対応 | ミカタのテレアポ代行 | 一般的なテレアポ代行 | |
|---|---|---|---|
| 架電スピード | 営業マンによってバラバラ | 平均2～3分以内 | 当日〜翌営業日対応が中心 （即時対応は不可） |
| 架電回数 | 1～2回程度 | 最大14回 | 3〜5回程度 |
| 通電率 | 50% | 平均70～80% | 60％前後 |
| 訪問査定率 | 5% | 平均17～18% | 8〜10％程度 |
訪問査定は媒体やエリアによって異なりますが、最大30%の訪問査定率を実現しております。
訪問査定率が上がる＝媒介獲得率が向上
上記の数字より「訪問査定取れていないかも・・」「通電率悪いかも・・」と少しでも思った場合は、当社テレアポ代行導入で大幅に数字を改善できる場合がございますので、まずは一度お気軽にご相談ください。
全国200ヵ所以上の事業所に
ご導入いただいております！
架電の速さ・対応の速さが案件化へ｜想像以上の効果を実感
机上査定であっても訪問査定やWEB面談に繋がり、次の適切なアプローチを取りやすくなりました。実際に訪問査定率が上がり、結果的に媒介率も上がったのを実感しています。
営業マン毎の対応管理が不要｜初期対応の均一化
営業マンだと人によって対応に差が生じたりするが、ミカタさんの場合はちゃんとルールとトークスクリプトがあるため対応にムラが発生しないところが良いですね。
営業2名で月80件程の反響｜自動的に訪問査定が取れる
一番よいところは、自動的に訪問査定が取れるところです。架電業務を任せているので、お客様との打合わせ中・定休日で自分たちで対応できない時に自動的に訪問査定を取得できるのはとても良かったです。
反響対応の遅れがなくなり、取りこぼし案件が減少
反響対応に遅れがなく、訪問査定が獲得できるようになりました。営業担当が対応していた時と訪問査定率・通電率はほぼ変わらないですね。また、定休日に反響対応をする必要がなくなったので、単純に負担が減りました。
| 1位 | 案件の取りこぼしを減らしたいため | 57.6% |
| 2位 | 人手不足のため/営業が採用できるまでの穴埋め | 16.7% |
| 3位 | 人数に依存せず反響件数を増やしたいため | 12.0% |
| 4位 | 分業化を進めているため | 7.7% |
| 5位 | 架電業務が苦手なため | 4.0% |
| ― | その他 | 2.0% |
特に少数精鋭の不動産会社様が案件数増加・取りこぼし防止のためにご導入いただいております。
全国200ヵ所以上の事業所に
ご導入いただいております！
架電の速さ・対応の速さが案件化へ｜想像以上の効果を実感
机上査定であっても訪問査定やWEB面談に繋がり、次の適切なアプローチを取りやすくなりました。実際に訪問査定率が上がり、結果的に媒介率も上がったのを実感しています。
営業マン毎の対応管理が不要｜初期対応の均一化
営業マンだと人によって対応に差が生じたりするが、ミカタさんの場合はちゃんとルールとトークスクリプトがあるため対応にムラが発生しないところが良いですね。
営業2名で月80件程の反響｜自動的に訪問査定が取れる
一番よいところは、自動的に訪問査定が取れるところです。架電業務を任せているので、お客様との打合わせ中・定休日で自分たちで対応できない時に自動的に訪問査定を取得できるのはとても良かったです。
反響対応の遅れがなくなり、取りこぼし案件が減少
反響対応に遅れがなく、訪問査定が獲得できるようになりました。営業担当が対応していた時と訪問査定率・通電率はほぼ変わらないですね。また、定休日に反響対応をする必要がなくなったので、単純に負担が減りました。
| 1位 | 案件の取りこぼしを減らしたいため | 57.6% |
| 2位 | 人手不足のため/営業が採用できるまでの穴埋め | 16.7% |
| 3位 | 人数に依存せず反響件数を増やしたいため | 12.0% |
| 4位 | 分業化を進めているため | 7.7% |
| 5位 | 架電業務が苦手なため | 4.0% |
| ― | その他 | 2.0% |
特に少数精鋭の不動産会社様が案件数増加・取りこぼし防止のためにご導入いただいております。
NEW導入費用・コストシュミレーター
当社のテレアポ代行は初期費用10万円/月額50,000円～ご導入いただけます。
営業マン一人を採用するよりはるかに低コストで効率化・仕組化を実現できます。
以下のシミュレーターで自社の月の査定反響数に応じた料金の確認が可能です。
NEW導入費用・コストシュミレーター
当社のテレアポ代行は初期費用10万円/月額50,000円～ご導入いただけます。
営業マン一人を採用するよりはるかに低コストで効率化・仕組化を実現できます。
以下のシミュレーターで自社の月の査定反響数に応じた料金の確認が可能です。